5 Allée des Alouettes, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Alouettes, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 933 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns - Les Oiseaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Alouettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 5 Allée des Alouettes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Alouettes par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Alouettes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 9.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Alouettes à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Alouettes est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
