2 Avenue de la Plaine, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Plaine, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 622 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 954 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Plaine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Avenue de la Plaine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Plaine par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Plaine se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Plaine à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Plaine est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
