146 Avenue du 18 Avril, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue du 18 Avril, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°155 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Avenue du 18 Avril, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 60 mètres
- - Athis-Mons à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 502 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 416 mètres
Ventes au 146 Avenue du 18 Avril
Une vente a été recensée au 146 Avenue du 18 Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue du 18 Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue du 18 Avril, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue du 18 Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue du 18 Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue du 18 Avril dans son marché local
Prix du 146 Avenue du 18 Avril par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 146 Avenue du 18 Avril se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue du 18 Avril par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue du 18 Avril se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 16.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Avenue du 18 Avril à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 146 Avenue du 18 Avril est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
