65 Avenue du 18 Avril, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du 18 Avril, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue du 18 Avril, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier 7.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1161 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 456 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue du 18 Avril
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue du 18 Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue du 18 Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue du 18 Avril, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du 18 Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du 18 Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du 18 Avril dans son marché local
Prix du 65 Avenue du 18 Avril par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 65 Avenue du 18 Avril se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du 18 Avril par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue du 18 Avril se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 38.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue du 18 Avril à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue du 18 Avril est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
