Avenue du 18 Avril 1944, 91200 Athis-Mons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 18 Avril 1944, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 18 Avril 1944 dans son marché local
Prix Avenue du 18 Avril 1944 par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 18 Avril 1944 se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 3.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 18 Avril 1944 à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé Avenue du 18 Avril 1944 est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 18 Avril 1944
Les ventes enregistrées Avenue du 18 Avril 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 18 Avril 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 115 mètres
- - Athis-Mons à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1051 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 575 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 18 Avril 1944
Adresses Avenue du 18 Avril 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 18 Avril 1944, classées par tranches de numéros.
