13 Avenue du Chateau de Chaiges, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Chateau de Chaiges, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Chateau de Chaiges, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 385 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Chateau de Chaiges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Chateau de Chaiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Chateau de Chaiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Chateau de Chaiges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Chateau de Chaiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Chateau de Chaiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Chateau de Chaiges dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Chateau de Chaiges par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau de Chaiges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 13 Avenue du Chateau de Chaiges se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Chateau de Chaiges par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Chateau de Chaiges se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 15.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Chateau de Chaiges à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Chateau de Chaiges est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
