29 Avenue Francois Mitterrand, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Francois Mitterrand, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Gravilliers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 49 mètres
Ventes au 29 Avenue Francois Mitterrand
Les 3 ventes au 29 Avenue Francois Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Francois Mitterrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 29 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 29 Avenue Francois Mitterrand se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Francois Mitterrand se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 16.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Francois Mitterrand à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Francois Mitterrand est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
