56 Avenue Francois Mitterrand, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°54 bis mais supérieur de 1.97 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue Francois Mitterrand, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 99 logements - 3 locaux - 121 parkings - 1008 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Gravilliers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Ventes au 56 Avenue Francois Mitterrand
Une vente a été recensée au 56 Avenue Francois Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Francois Mitterrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 56 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 56 Avenue Francois Mitterrand se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Francois Mitterrand se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 14.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue Francois Mitterrand à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue Francois Mitterrand est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
