94 b Avenue Francois Mitterrand, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 b Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°100 et de n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 b Avenue Francois Mitterrand, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0740 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Ventes au 94 b Avenue Francois Mitterrand
Une vente a été recensée au 94 b Avenue Francois Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 b Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 b Avenue Francois Mitterrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 b Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 b Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 b Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 94 b Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 94 b Avenue Francois Mitterrand se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 b Avenue Francois Mitterrand par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 b Avenue Francois Mitterrand se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 37.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 b Avenue Francois Mitterrand à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 94 b Avenue Francois Mitterrand est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
