4 Avenue Henri Dunant, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Henri Dunant, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Deudon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 285 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Dunant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 4 Avenue Henri Dunant se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Henri Dunant se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 19.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Henri Dunant à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Henri Dunant est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
