1 Avenue Jean Jacques Rousseau, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 1 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 8.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Jacques Rousseau à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Jacques Rousseau est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
