11 Avenue Jean Jaurès, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°13 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Jaurès, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 618 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 11 Avenue Jean Jaurès se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Jaurès se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 23.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Jaurès à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Jaurès est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
