39 Avenue Jean Pierre Bénard, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Pierre Bénard, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°45 et de n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Jean Pierre Bénard, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 777 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 629 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 601 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 297 mètres
Ventes au 39 Avenue Jean Pierre Bénard
Les 7 ventes au 39 Avenue Jean Pierre Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Pierre Bénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Pierre Bénard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Pierre Bénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Pierre Bénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Pierre Bénard dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Pierre Bénard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Pierre Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 39 Avenue Jean Pierre Bénard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Pierre Bénard par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jean Pierre Bénard se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 21.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Jean Pierre Bénard à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Jean Pierre Bénard est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
