7 Boulevard des Dahlias, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard des Dahlias, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 4.
- 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 956 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Dahlias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Dahlias dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Dahlias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 7 Boulevard des Dahlias se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Dahlias par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Dahlias se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 24.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard des Dahlias à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard des Dahlias est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
