4 Place Jean Jaures, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Jaures, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 10 parkings - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 549 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Ventes au 4 Place Jean Jaures
Les 2 ventes au 4 Place Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 4 Place Jean Jaures se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Jaures par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Jaures se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 8.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Jaures à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Jaures est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
