3 Quai de l’Industrie, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de l’Industrie, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°7 et du 1.42 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de l’Industrie, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 591 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanders à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 980 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de l’Industrie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de l’Industrie dans son marché local
Prix du 3 Quai de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Quai de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Quai de l’Industrie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de l’Industrie par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de l’Industrie se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 21.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de l’Industrie à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de l’Industrie est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
