23 Rue Alexandre Pichodou, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Pichodou, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Alexandre Pichodou, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Clément Ader à 443 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Rougette à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Pichodou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Pichodou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Pichodou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Pichodou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Pichodou dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Pichodou par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pichodou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 23 Rue Alexandre Pichodou se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Pichodou par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alexandre Pichodou se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 9.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Alexandre Pichodou à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Alexandre Pichodou est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
