12 Rue Bayetto, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bayetto, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bayetto, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 99 logements - 3 locaux - 121 parkings - 1008 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Gravilliers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bayetto
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bayetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bayetto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bayetto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bayetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bayetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bayetto dans son marché local
Prix du 12 Rue Bayetto par rapport à la voie
Sur Rue Bayetto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 12 Rue Bayetto se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bayetto par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bayetto se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 13.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bayetto à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bayetto est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
