4 Rue Bertrand Maupomé, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertrand Maupomé, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bertrand Maupomé, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 522 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Ventes au 4 Rue Bertrand Maupomé
Les 4 ventes au 4 Rue Bertrand Maupomé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Maupomé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertrand Maupomé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Maupomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Maupomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertrand Maupomé dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertrand Maupomé par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Maupomé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 4 Rue Bertrand Maupomé se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertrand Maupomé par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bertrand Maupomé se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 5.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bertrand Maupomé à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bertrand Maupomé est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
