101 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Caron, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 125 mètres
- - Athis-Mons à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 1261 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Caron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Caron dans son marché local
Prix du 101 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 101 Rue Caron se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Caron se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 37.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Caron est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
