107 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Caron, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°105 et de n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 13.
- 1439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 78 mètres
- - Athis-Mons à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Caron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Caron dans son marché local
Prix du 107 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 107 Rue Caron se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Caron se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Caron est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
