3 bis Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Mons à 112 mètres
- - Athis-Mons à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 710 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 895 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Dagobert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 3 bis Rue Dagobert se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Dagobert par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Dagobert se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 21.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Dagobert à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Dagobert est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
