40 ter Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 bis et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 ter Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagobert à 50 mètres
- - Athis-Mons à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 935 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Rue Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Rue Dagobert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 40 ter Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 40 ter Rue Dagobert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Rue Dagobert par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Rue Dagobert se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 20.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 ter Rue Dagobert à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 40 ter Rue Dagobert est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
