41 Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagobert à 60 mètres
- - Athis-Mons à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 924 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 553 mètres
Ventes au 41 Rue Dagobert
Les 4 ventes au 41 Rue Dagobert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Dagobert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 41 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 41 Rue Dagobert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Dagobert par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Dagobert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Dagobert à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Dagobert est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
