28 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 610 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 724 mètres
Ventes au 28 Rue de Juvisy
Une vente a été recensée au 28 Rue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Juvisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Juvisy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Rue de Juvisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 28 Rue de Juvisy se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Juvisy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Juvisy se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 20.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Juvisy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Juvisy est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
