75 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°75 a et de n°58.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 587 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 363 mètres
Ventes au 75 Rue de Juvisy
Les 7 ventes au 75 Rue de Juvisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Juvisy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Juvisy dans son marché local
Prix du 75 Rue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Rue de Juvisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 75 Rue de Juvisy se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Juvisy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Juvisy se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 14.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Juvisy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Juvisy est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
