79 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°77 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de Juvisy
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de Juvisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Juvisy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Juvisy dans son marché local
Prix du 79 Rue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Rue de Juvisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 79 Rue de Juvisy se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Juvisy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Juvisy se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de Juvisy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de Juvisy est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
