8 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 8.
- 3012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 712 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Juvisy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Juvisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Juvisy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Juvisy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Rue de Juvisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Rue de Juvisy se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Juvisy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Juvisy se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 15.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Juvisy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Juvisy est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
