16 Rue de l'Avenir, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Avenir, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 16 Rue de l'Avenir se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Avenir par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Avenir se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 34.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Avenir à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Avenir est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
