Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de l'Epinette, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 25.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1298 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 9 Rue de l'Epinette se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Epinette se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 6.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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