14 Rue de l'Union, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Union, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Union, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 14 Rue de l'Union se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Union par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Union se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 23.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Union à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Union est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
