3 Rue de la Bastille, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Bastille, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bastille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 3 Rue de la Bastille se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bastille par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bastille se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Bastille à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Bastille est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
