40 Rue de la Gaité, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue de la Gaité, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 746 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Gaité, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 40 Rue de la Gaité se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gaité par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gaité se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 72.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
