9 Rue de la Gaité, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de la Gaité, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 11.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 655 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 604 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 278 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gaité
Les 2 ventes au 9 Rue de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gaité, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 9 Rue de la Gaité se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gaité par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gaité se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 46.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
