4 Rue de la Montagne d’Athis, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Montagne d’Athis, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Montagne d’Athis, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 49 mètres
- - Athis-Mons à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 134 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 134 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Montagne d’Athis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Montagne d’Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Montagne d’Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Montagne d’Athis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Montagne d’Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Montagne d’Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Montagne d’Athis dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Montagne d’Athis par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne d’Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 4 Rue de la Montagne d’Athis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Montagne d’Athis par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Montagne d’Athis se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 1.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Montagne d’Athis à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Montagne d’Athis est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
