4 Rue de la Montagne de Mons, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Montagne de Mons, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et de n°5 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Montagne de Mons, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 104 mètres
- - Athis-Mons à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 503 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 676 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Montagne de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Montagne de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Montagne de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Montagne de Mons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Montagne de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Montagne de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Montagne de Mons dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Montagne de Mons par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 4 Rue de la Montagne de Mons se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Montagne de Mons par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Montagne de Mons se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Montagne de Mons à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Montagne de Mons est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
