7 Rue de la Montagne de Mons, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Montagne de Mons, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Montagne de Mons, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 195 mètres
- - Athis-Mons à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 416 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 586 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Montagne de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Montagne de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Montagne de Mons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Montagne de Mons dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Montagne de Mons par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 7 Rue de la Montagne de Mons se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Montagne de Mons par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Montagne de Mons se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 14.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Montagne de Mons à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Montagne de Mons est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
