7 Rue des Acacias, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Acacias, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 820 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 774 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 437 mètres
Ventes au 7 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 7 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Acacias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Acacias se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 23.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Acacias à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Acacias est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
