11 Rue des Blancs Fossés, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Blancs Fossés, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Blancs Fossés, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 824 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Blancs Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Blancs Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Blancs Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Blancs Fossés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Blancs Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Blancs Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Blancs Fossés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Blancs Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 11 Rue des Blancs Fossés se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Blancs Fossés par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Blancs Fossés se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Blancs Fossés à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Blancs Fossés est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
