2 Rue des Carneaux, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carneaux, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Carneaux, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 787 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Midi à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue des Carneaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carneaux par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carneaux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 5.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Carneaux à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Carneaux est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
