41 Rue des Coquelicots, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Coquelicots, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normann à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Coquelicots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 41 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 41 Rue des Coquelicots se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Coquelicots par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Coquelicots se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 32.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Coquelicots à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Coquelicots est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
