26 Rue des Gravilliers, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gravilliers, affiche un prix moyen de 3 967 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Gravilliers, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ormes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gravilliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gravilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gravilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gravilliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gravilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gravilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gravilliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gravilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 26 Rue des Gravilliers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gravilliers par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Gravilliers se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 21.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Gravilliers à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Gravilliers est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
