16 Rue des Jardiniers, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jardiniers, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardiniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 16 Rue des Jardiniers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardiniers par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jardiniers se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jardiniers à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jardiniers est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
