12 Rue des Lilas, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Lilas, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 748 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 695 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Lilas se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 22.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Lilas à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Lilas est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
