23 Rue des Plantes, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Plantes, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ormes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Plantes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 23 Rue des Plantes se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Plantes par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Plantes se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 22.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Plantes à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Plantes est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
