98 Rue des Plantes, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°100 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue des Plantes, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 3374 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 930 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 691 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Plantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 98 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 98 Rue des Plantes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Plantes par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Plantes se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 12.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue des Plantes à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 98 Rue des Plantes est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
