22 c Rue du General Koenig, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 c Rue du General Koenig, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 c Rue du General Koenig, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 55 parkings - 784 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Brétigny à 102 mètres
- - Athis-Mons à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 285 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 473 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Rue du General Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Rue du General Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 c Rue du General Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 c Rue du General Koenig, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 c Rue du General Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 c Rue du General Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue du General Koenig dans son marché local
Prix du 22 c Rue du General Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du General Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 22 c Rue du General Koenig se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue du General Koenig par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Rue du General Koenig se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 c Rue du General Koenig à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 22 c Rue du General Koenig est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
