4 Rue du Noyer Renard, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Noyer Renard, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Noyer Renard, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 174 mètres
Ventes au 4 Rue du Noyer Renard
Les 9 ventes au 4 Rue du Noyer Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noyer Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Noyer Renard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Noyer Renard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Noyer Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 4 Rue du Noyer Renard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Noyer Renard par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Noyer Renard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 7.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Noyer Renard à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Noyer Renard est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
