9 Rue du Plateau, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Plateau, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0398 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1154 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Plateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 9 Rue du Plateau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plateau par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plateau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 21.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Plateau à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Plateau est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
