15 Rue du Vercors, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Vercors, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 462 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 15 Rue du Vercors
Les 2 ventes au 15 Rue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Vercors, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 15 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 15 Rue du Vercors se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Vercors par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Vercors se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 4.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Vercors à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Vercors est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
